鲁山好房急售 正商金域华府电梯洋房142㎡ 售56.5万，刚需改善首选

时间：2026-04-09

【鲁山好房急售✨ 正商金域华府电梯洋房｜刚需改善首选】

稀缺8层电梯洋房，低密宜居典范✨ 鲁山正商金域华府核心好房，诚意出售，错过再无！

房源核心信息

小区：鲁山正商金域华府（振兴路与文兴路交叉口向东200米路南，低密纯洋房社区）

面积：141.1㎡ 大四室，4室2厅2卫

配置：总高8层电梯洋房（小区主力8层洋房户型），一梯两户，公摊小、得房率高，告别高层拥挤烦恼，上下楼从容便捷

户型：南北对流，全明通透，清风与阳光四季相伴；7米大开间客厅，轩敞阔绰，亲友相聚、居家休闲皆有充足空间，彰显品质格调

售价：仅56.5万！折合单价仅3990元/㎡左右，远低于小区参考均价4677元/㎡，同户型性价比拉满，入手即赚[1][4]

房源亮点

✅ 低密舒适：小区容积率仅1.49，绿化率35.63%，楼间距开阔，采光无遮挡，居住静谧性远超高层，推窗见绿，尽享惬意[4]

✅ 全能户型：141.1㎡大四室设计，适配三代同堂、多孩家庭，亦可打造专属书房、茶室，功能灵活，一步到位无需换房

✅ 核心地段：周边配套成熟，临近汇源三小、鲁兴路小学等教育资源，交通便捷，三横三纵立体交通路网，日常出行、购物就医皆便利。

✅ 品牌保障：正商置业开发，正商物业加持，物业费仅1.68元/㎡·月，小区规划397个车位，停车无忧，居住更有保障。

✅ 高性价比：同小区同户型在售总价约66万+，本房源直省近10万，单价亲民，刚需、改善皆可入手，自住投资两相宜。

居住体验

一梯两户设计，保障居家私密性，减少等待电梯的烦恼；南北对流户型，告别潮湿闷热，每一个房间都能拥有充足采光；7米大开间客厅，连接观景空间，延伸居家视野，闲暇时晒晒太阳、看看风景，解锁洋房生活的诗意与从容[2][8]。小区采用中式与现代结合的建筑风格，端庄大气，居住舒适度拉满，是鲁山改善居住的优选之地[7]。

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