一个老地产人想说的话

时间：2021-05-06

忙着忙着，五一假期就过去了，对于房地产市场来说，也是有人欢喜有人忧：有人在这期间买到了自己心怡的房子；有人也在这期间卖掉了手上想要处理的房产。

忙碌过后，回想一下我看过的房子中有被卖掉的，也有没有卖掉的。但凡是被卖掉的房子，都有一个共同的特点，就是在我们的劝说下业主愿意放下身段能够在价格上给买家作出一定的让步。而那些面对买家的讨价还价时摆出高姿态的房主的房子只能继续等待着下一个买家的到来。

当然能够买到房子的人也是那些通过对行情的调查研究后，能够接受现实并且能够主动出击快速作出决定的人。他们深知“好房子是抢到手的”道理。

也有些人是有房必看，看后就算满意也是犹豫不决，经过各种小心谨慎之后，却发现自己看中的房子被别人买走了，不得不在懊悔之中再次踏上看房之旅。耗时费力不说，也不见得能找到更优质的房源。

其实买房子没有那么麻烦，只要你弄明白自己为什么要买房子？想要买什么样的房子？想花多少钱买房子？看到差不多的房子时，该出手就出手吧！我说的差不多是因为，在我的18年买卖房屋的生涯中，还没有遇见谁能买到让自己觉得十全十美的房子呢！如果你对拟购房屋有五条要求的话，有两三条能够满足，那就是你该考虑出手的时候了；如果有三四都能如愿的话，那就更不能犹豫了。

一般人买房子的五条要求是：

一、价格，先看看自己手中的预算能够承担起多高的房价；

二、面积、户型、朝向，是对房子的具体要求；

三、地段，一般由各自的学习、工作、生活习惯决定；

四、环境、配套、出路，这得根据你买房时的生活状态决定，是刚需首置还是改善；

五、产权及付款方式，各人对产权的理解不同要求也各不相同，付款方式决定着你购房过程中的议价能力。

如果你不想伤脑筋去想那么多，你也可以找一个专业的房地产经纪人，把你的购房原因和预算告诉他，我相信他会给你一个合理切可行的购房方案的。如果有幸为你提供房地产经纪服务，我将竭尽所能，为你在买卖房屋的道路上保驾护航。

祝你尽快实现购房梦，早日住新家！